涉水人物業管理系統是四川涉水人物聯網科技有限公司利用移動互聯網、云計算和物聯網等新一代信息技術自主開發并能與主流廠商的小區物業設施互聯互通的新一代物業管理系統。其改變傳統物業管理流程，把服務者與住戶都帶到一個現代化、智能化的生活環境當中去。在涉水人物業管理系統中，小區住戶無論是繳納物業費還是報修查詢、互動交流，都可以通過手機完成，快捷的享受全方位服務和互動交流，這既是小區智能化運營的發展方向，也是未來物業企業的服務模式。
涉水人物業管理系統是基于云服務的采用SaaS模型搭建的應用平臺，客戶無需配置和維護專用的服務器和網絡設施即可使用。
涉水人物業管理系統功能按照5A智慧社區平臺標準設計，努力將智慧社區的建設做到極致，以高標準、高質量、高品位的社區服務，經營業主的細節生活。包括訪客授權管理、通道管理、門禁管理、考勤管理、繳費管理、巡更管理、業主報修管理等功能，也可根據客戶需要進行功能定制。
（一）智能門禁管理模塊
智能門禁系統是現代化安全管理系統，它集微機自動識別技術和現代安全管理措施為一體，涉及電子、機械、通訊技術等諸多新技術。解決重要部門出入口實現安全防范管理的有效措施。從小區門開始到單元門和電梯，都可以通過需要輸入密碼或微信掃碼才能進入，有效避免了外來的人隨意進出小區，讓業主的生活更安全。此模塊需要配合涉水人科技的電磁鎖控制模塊使用，控制模塊通過WIFI或RS485接口與控制單元通信。
（二）智能安防、技防模塊
智能安防、技防系統中，24小時電子巡更系統幫助管理者了解巡更人員的表現，加強巡更人員的安全意識。巡更人員巡邏過程中在指定位置掃二維碼即可自動上報位置信息到后臺，巡更人員也可以用手機將工作情況、存在問題的文字信息或現場照片實時上傳，管理員可隨時查看。還可以增加智能樓宇對講系統、周界防越報警系統、視頻監控系統、煤氣報警系統和窗磁防盜系統，讓業主的生活更放心、舒心。
（三）業主報修模塊
業主遇到門窗、水電、網絡等問題時掃描物業管理專用二維碼或進入微信公眾號就可一鍵報修，維修工單自動派送到管理員指定的維修員，維修員收到微信或短信提醒消息后查看工單并為業主提供服務，管理員可以隨時查看服務記錄。
（四）信息服務
公告發布和業主交流模塊，可讓業主在微信上即可享受到便利的生活服務，也便于物業管理方繳費通知和服務公告等信息。從而達到良好溝通的效果，提升住戶服務滿意度，創建和諧包容的智能小區。
（五）樓宇管理模塊
快速建立小區樓宇數據庫，樓宇、單元均可數據化管理。無論小區里有多少套房屋，房屋屬性和狀態都可輕松掌握。增加涉水人科技的監控模塊還可對全樓的供排水設備、制冷設備、供電系統和電梯、自動扶梯進行監視及控制。
（六）繳費管理模塊
管理員將收費清單導入系統，業主收到通知后進入微信公眾號即可用微信支付的方式繳納物管費等費用，所繳納的費用直接打到管理員指定的銀行賬戶。
（七）消費管理模塊
涉水人物業管理系統有專用的消費管理模塊，業主可以自由選擇預存消費或微信支付消費的方式在健身房、食堂、小區商超等消費機上消費。也可以通過“第三方平臺接口程序”與小區的其他消費管理平臺互聯。